“酒店+地产”投资沙龙广受湖南地产商追捧

在房地产“租赁时代”,商业地产存量市场下的酒店投资趋势和价值是当下地产行业最关注的话题之一。
铂涛集团作为“酒店+地产”模式的领跑者,自今年以来,连续举办和参与了多场投资论坛和沙龙,为地产行业利益相关方带来激活存量物业的解决方案。

2018 年 4 月 15 日下午,湖南 RC 地产联盟与铂涛集团发展事业部深圳分公司在长沙喆啡酒店联合主办了主题为“商业地产存量市场下的酒店投资趋势和价值”的投资沙龙,吸引了来自全国各地的开发商、地产投资基金、地产营销服务商等地产产业链关联企业的代表及酒店投资人参加。

“酒店+地产”模式受湖南开发商追捧会前,沙龙的联合主办方—— RC 地产联盟创始人王总对活动主题和各环节作了背景介绍,RC 地产联盟是湖南最具有价值的地产商业人脉圈,致力于创建和维护一个信息互通、资源共享、价值共创的平台。此次活动拉开了 RC 地产联盟和铂涛集团发展事业部深圳分公司合作的序幕。
铂涛集团发展事业部深圳分公司大客户总监苏浩澜致欢迎词,并对沙龙举办场地——喆啡酒店进行了介绍,喆啡馆极具特色和品味的风格获得大家的一致好评,同时也引发了参会者对铂涛旗下品牌的兴趣,从而轻松的将话题带到铂涛的各个品牌特色,让大家在自然愉悦的氛围中了解铂涛。
此次活动邀请了中国新锐商业地产内容服务商十方集团的董事长杨磊先生,为大家分享主题“商业地产存量时代下的酒店投资趋势和价值”。

杨总以“让不动产动起来”作为开场语,对商业地产的现状及趋势等作了深入分析,并运用实际案例分享了多种“酒店+地产”的操作模式、充分论证了商业地产与酒店行业结合的合作机会与价值。
中国酒店业龙头企业铂涛集团自 2 月 6 日与十方集团拉开“酒店+地产”模式的规模扩张,受到了湖南地产界的追捧。
到场的地产行业嘉宾纷纷就酒店投资的合作方式向十方集团创始人杨磊提出了很多实质性问题,同时针对酒店品牌输出、酒店运营管理、铂涛旗下酒店和公寓品牌的运营情况,向铂涛集团事业部华中区总监严若飞和大客户总监苏浩澜做了充分讨论。
此次活动让与会者发掘了巨大的合作价值:一方面找到了激活存量物业价值的有效解决方案,另一方面产业价值链条上的各方资源共享促成合作。

铂涛品牌势能激活存量物业随着十九大提出“房子是用来住的”定位,以及一系列的楼市调控措施的出台,炒房或许已成为过去式,房产企业需从销售思维转为长期运营思维,回归物业使用价值。
简而言之,就是由地产商提供优质物业,铂涛旗下的知名酒店及公寓品牌提供优质体验和内容以及后期高效运营,实现物业的使用价值并提升未来的资产价值,从而构建新的价值链。
业内专家认为,地产商在存量时代如何激活物业价值,关键在于给物业“植入”了什么内容,此时“品牌”显得很关键,合作品牌的调性、实力,决定了终端消费者的价值感知,并最终影响物业的价值变现。

铂涛是国内酒店业第一家以“品牌先行”的思路,创建和运营符合消费者内心需求品牌的酒店集团,其模式是真正从消费者价值诉求、内心需求出发的互联网用户思维去打造品牌,而非从价格出发的工业思维去创造酒店品牌。
基于这一“品牌先行”思路,铂涛自 2013 年相继推出多个具有独特调性的中高端品牌,即每个品牌抓取某一消费族群的喜好确定品牌价值诉求,由此构建产品和服务。


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